Главная / Публикации / Плюсы и минусы каркасного жилья

Плюсы и минусы каркасного жилья

Технология каркасного строительства пришла на постсоветское пространство из стран северной Европы, что проще объяснить особенностями менталитета. Там выросшие дети в первую очередь пытаются обзавестись собственным жильем. Как справедливо утверждают продавцы модульного жилья, первые шалаши древних людей — есть ни что иное, как прародитель современного каркасного дома.

Определяющими преимуществами в пользу сборного жилища становятся:

низкая затратность строительства в целом;

отсутствие необходимости использовать дорогостоящую крупногабаритную технику и элементы;

всесезонность выполняемых работ, с ограничением по температуре не ниже минус 15 градусов;

возможность самостоятельной сборки без привлечения команды строителей;

короткие сроки возведения.

А вот о недостатках говорят мало, хотя существенные минусы у каркасных домов все же есть.

В первую очередь стоит отметить, что эта технология неприменима для многоквартирного жилья. Самостоятельно можно справиться с одноэтажным зданием с мансардой, максимум — с двухэтажным коттеджем, но без консультаций со специалистом обойтись вряд ли получится.

Кроме того, нормативная база тоже «прихрамывает». Нет единых норм и правил для индивидуальных проектов. Поэтому без проблем можно выбрать типовой проект либо возиться с бумагами уже после постройки, что не является удачным вариантом развития событий.

Несмотря на заверения агентов по продаже, каркасное жилье, в принципе, рассчитано на проживание одного поколения. Актуальные технологии позволяют продлить срок эксплуатации на столетие, однако простой деревянный сруб в этом плане гораздо долговечнее.

Условная сейсмоустойчивость. Стихийное бедствие, включая землетрясение выше 9 баллов, и техногенное разрушительное воздействие могут привести к внезапному обрушению дома. По этому пункту сторонники каркасных домов спорят до хрипоты, доказывая, что все факты обрушения являются следствием нарушения технологического процесса, однако есть факт — это случается. Здесь можно говорить о технологической сложности и необходимости тщательно подходить к выбору подрядчика по составлению проектной документации, а также консультанта на время строительства.

Слабая устойчивость к взлому. Вскрыть каркасный дом при желании сможет любой хулиган.

Высокая влажность. Дерево обладает высокой способностью поглощать влагу, что при недостаточной вентиляции может привести к сырости и возникновению грибка.

Условная экологичность. При использовании плит OSB и других горючих материалов есть высокая опасность отравиться токсичными выделениями, да и риск возгорания в этих домах тоже высокий.

Слабая звукоизоляция и гулкость. Владельцы модульного жилья подтверждают, что этот недостаток устранить полностью не получается по причине легкости и высокой вибрирующей способности используемых конструкций.

Вывод напрашивается сам собой: для дачи и загородного дома вариант каркасного жилья более чем пригоден. А если использовать его в качестве постоянного места проживания, то лучше не рассчитывать, что дом останется внукам.

Написать комментарий

Ваш e-mal не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

*

Наверх

Если вы хотите получать уведомления на свой E-mail о появлении новых статей, то рекомендуем вам чуть ниже ввести свой электронный почтовый адрес.